Mitten im historischen Zentrum von Bozen entstand durch die Aufstockung eines Bestandsgebäudes neuer Wohn- und Arbeitsraum – nachhaltig, ressourcenschonend und mit höchster handwerklicher Präzision. Das Projekt in der Vintlerstraße zeigt eindrucksvoll, welche Möglichkeiten der moderne Holzbau selbst unter anspruchsvollsten innerstädtischen Rahmenbedingungen bietet.
Für Südtirolhaus bedeutete das Bauvorhaben weit mehr als die Montage einer Holzkonstruktion. Nach dem digitalen Aufmaß des Bestandsgebäudes wurden sämtliche Bauteile millimetergenau geplant, gefertigt und auf die unregelmäßigen Gegebenheiten des historischen Gebäudes abgestimmt. Rund 350 m³ Brettsperrholz, 50 m³ Brettschichtholz und Konstruktionsvollholz sowie etwa 20 Tonnen Stahl bildeten die Grundlage für die drei neuen Geschosse.
Die beengte Baustelle im Herzen der Altstadt erforderte eine präzise Logistik und einen hohen Vorfertigungsgrad. Großformatige Holzbauelemente wurden just in time angeliefert und montiert, wodurch Bauzeit, Lärm und Einschränkungen für die Umgebung auf ein Minimum reduziert werden konnten.
Neben der kompletten Holzkonstruktion realisierte Südtirolhaus auch die Gebäudehülle mit 102 Holz-Aluminium-Fenstern und Balkontüren inklusive Sonnenschutz sowie die Dacheindeckung, Spenglerarbeiten und den Wärmeschutz. Zwölf Gauben und neun Dachterrassen verleihen dem Gebäude ein markantes Erscheinungsbild, während die traditionelle Dacheindeckung mit „Mönch und Nonne“-Ziegeln das neue Bauwerk harmonisch in das historische Stadtbild einfügt.
Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie sich bestehende Bausubstanz durch moderne Holzbauweise nachhaltig weiterentwickeln lässt. Durch die enge Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten konnte die Aufstockung termingerecht realisiert und im Sommer bzw. Herbst 2024 an die neuen Eigentümer übergeben werden. Sie steht heute beispielhaft für qualitätsvolle Nachverdichtung im urbanen Raum und unterstreicht die Kompetenz von Südtirolhaus bei anspruchsvollen Holzbauprojekten im Bestand.
