La tua casa in legno sarà una Südtirolhaus. Unica come te.

I costi per la costruzione di una casa in legno variano molto e sono strettamente legate a tutta una serie di fattori. A influire sui costi ci sono le dimensioni dell’edificio, l’entità degli interventi necessari per adeguare il terreno, la tipologia e la qualità dei materiali utilizzati, la complessità del design, le caratteristiche geografiche, il costo attuale dei materiali e quello per la manodopera in loco, così come il livello costruttivo scelto.

Per questo ti consigliamo di rivolgerti a un’impresa di edilizia in legno come Südtirolhaus, in grado di proporti un preventivo specifico in base alle tue richieste, esigenze e disponibilità di budget.

Una casa in legno può essere prefabbricata, ma non deve esserlo necessariamente. Con il termine “prefabbricato” si intende una tipologia costruttiva in cui le componenti dell’edificio vengono fabbricate in stabilimento e poi trasportate in cantiere per essere montate. Un metodo che funziona anche per le case in legno ed effettivamente è così che vengono realizzate in gran parte dei casi.

Le case il legno prefabbricate sono apprezzate soprattutto per le ridotte tempistiche di costruzione, per l’elevata qualità delle componenti prefabbricate e per l’efficienza della costruzione. Ma non tutte le case in legno sono prefabbricate. Alcune vengono costruite interamente sul posto, tagliando e montando direttamente in cantiere tutti gli elementi in legno: in questo caso si parla di metodo tradizionale o “stick built”.

Riassumendo: una casa in legno può essere un prefabbricato, ma i due termini non sono sinonimi. Dipende dalla specifica tipologia costruttiva che si sceglie per la propria casa in legno.

I tempi di costruzione di una casa in legno possono variare molto a seconda di numerosi fattori: le dimensioni dell’edificio, la complessità di progettazione, i permessi, l’accessibilità del terreno, il grado di personalizzazione e, non ultime, le condizioni meteo.

Ecco perché ti consigliamo di chiedere alla ditta esecutrice di indicarti con quanta precisione possibile le tempistiche per il tuo specifico progetto. Le variabili sono tante!

Le case in legno presentano svariati vantaggi rispetto agli edifici realizzati con metodologie convenzionali. Ecco alcuni dei più importanti.

• Sostenibilità | Il legno è una materia prima rinnovabile e da Südtirolhaus hai la certezza che proviene da silvicoltura sostenibile. Rispetto all’edilizia tradizionale l’utilizzo del legno provoca meno emissioni di CO₂ e contribuisce ad arginare il riscaldamento globale.
• Clima abitativo sano | Il legno è un materiale costruttivo naturale. Grazie alle sue proprietà di regolazione dell’umidità e alla piacevole temperatura delle superfici interne, il legno assicura un clima abitativo particolarmente confortevole. A vantaggio del comfort e della salute di chi ci abita.
• Efficienza energetica | Grazie a una coibentazione termina eccellente, le case in legno comportano costi di riscaldamento e raffrescamento ridotti. Una buona notizia non solo per il portafoglio, ma anche per l’ambiente.
• Rapidità di costruzione | Poiché spesso gli elementi di una casa in legno sono prefabbricati, la costruzione avviene solitamente in tempi più ridotti rispetto all’edilizia convenzionale. Un aspetto che influisce positivamente anche sui costi e riduce al minimo i ritardi causati dalle condizioni meteo.
• Stabilità e sicurezza | Nonostante la leggerezza, il legno è un materiale molto stabile. Le case in legno hanno eccellenti proprietà antisismiche e, se trattate nel modo corretto, possono durare molto a lungo nel tempo.
• Flessibilità e adattabilità | Il legno è un materiale estremamente flessibile che può essere facilmente modificato e adattato. Perfetto per personalizzare e modellare la struttura e gli ambienti in base ai propri bisogni e desideri.
• Estetica | Sono tante le persone che amano l’estetica naturale e calda tipica delle case in legno. Lo stile è a scelta di chi ci abiterà: più tradizionale o più moderno, con una variegata gamma di opzioni per il design.

Considera, tuttavia, che la buona riuscita di una casa in legno dipende in larga misura dalla qualità della progettazione, dai materiali e dall’esecuzione dei lavori. Ecco perché dovresti rivolgerti a un’impresa affidabile e con una solida esperienza alle spalle.

In realtà non ci sono normative specifiche per la costruzione di una casa in legno. Il motivo: da un punto di vista strettamente tecnico, il termine “casa in legno” descrive la tipologia costruttiva, non l’aspetto esteriore dell’edificio. E le normative edilizie riguardano in generale le caratteristiche urbanistiche e progettuali, non la tipologia costruttiva. Ciononostante, prima di avviare il progetto di una casa in legno, è importante informarsi in dettaglio sulle normative edilizie locali e consultare un progettista, così da assicurarti che siano soddisfatti tutti i criteri. Le disposizioni, infatti, possono variare a livello locale e a seconda della posizione.

Alto Adige | In Alto Adige si applicano le normative edilizie della Provincia Autonoma di Bolzano e, a esse sottostanti, le disposizioni comunali, che possono variare da un sito all’altro. Queste normative disciplinano aspetti come l’efficienza energetica e il rispetto di particolari caratteristiche architettoniche tipiche di una specifica zona e quindi da preservare.

Italia | L’Italia ha normative edilizie severe che riguardano, tra le altre cose, l’integrità strutturale, la protezione antincendio, l’efficienza energetica e la sicurezza antisismica. Queste disposizioni valgono per tutti gli edifici e quindi anche per le case in legno. Particolare attenzione viene prestata, inoltre, alla conservazione dei dettagli architettonici.

Prima di avviare il progetto è fondamentale consultare un architetto o un costruttore, così da avere la certezza di agire nel pieno rispetto delle normative. Con un partner esperto al tuo fianco potrai ottimizzare l’intero processo e costruire una casa in legno a norma di legge.

Pur essendo note per la loro resistenza e durata nel tempo, anche le case in legno necessitano di manutenzione e cure periodiche per conservarsi in ottimo stato. Esattamente come ogni altro edificio. Ecco alcuni interventi di manutenzione comuni a tutte le case in legno.

• Protezione dall’umidità | Il legno è un materiale naturale che tende ad assorbire l’umidità: quando questa è eccessiva può essere problema, ecco perché è importante proteggerlo. Fai attenzione all’eventuale presenza di infiltrazioni d’acqua o formazione di condensa, e intervieni subito per eliminarle. Pulisci periodicamente le grondaie e gli scoli dei terrazzi, assicurandoti che funzionino adeguatamente.

• Trattamenti protettivi | Controlla periodicamente le superfici in legno esterne verniciate e in caso di necessità intervieni subito, così da mantenere intatta la protezione dai raggi UV e dagli agenti atmosferici. La frequenza degli interventi dipende dall’architettura della casa, dalla varietà di legno utilizzata e dalle condizioni meteo del posto.

• Guarnizioni | Controlla periodicamente le guarnizioni di finestre e porte. Con il tempo possono usarsi: in quel caso, per continuare a garantire la tenuta, dovranno essere sostituite.

• Ispezione parassiti | In casi eccezionali il legno può essere attaccato da insetti o altri parassiti. La causa di tali infestazioni non è da ricercarsi nel legno in sé, quanto piuttosto in altre condizioni: come infiltrazioni, fessurazioni nell’involucro dell’edificio o accumuli di umidità. Dovessi riscontrare segnali della presenza di parassiti, rivolgiti subito a un professionista.

• Pulizia | Le superfici in legno interne ed esterne dovrebbero essere pulite regolarmente: rimuovendo polvere e sporco preserverai l’aspetto del legno.

In generale, una casa in legno non richiede più manutenzione di un edificio convenzionale. Ma considera che più avrai cura della tua casa in legno, più a lungo potrai godere della sua naturale bellezza e del calore della sua atmosfera.

Le garanzie per una casa in legno sono in parte stabilite a norma di legge, in parte variano a seconda dell’impresa che la costruisce. In linea generale, ecco cosa puoi aspettarti.

1. Garanzia per i lavori edili | Indipendentemente dalla tipologia costruttiva, valgono le garanzie previste a norma di legge per i lavori edili. Lo scopo: proteggere il committente da eventuali vizi e difformità per un determinato lasso di tempo dalla consegna dell’opera. In questo, la legge non fa distinzione tra le garanzie per la costruzione di una casa in legno e quelle previste per l’edilizia convenzionale.
2. Garanzia sui materiali | I costruttori di case in legno possono offrire garanzie sui materiali utilizzati, per esempio sulla qualità del legno impiegato o sulla funzionalità di singoli elementi come finestre e porte. La copertura di queste garanzie varia dalla tipologia di lavoro e di materiale.
3. Efficienza energetica | La legge prevede per ogni edificio l’assegnazione di una classe di efficienza energetica. Il raggiungimento di determinata classe energetica dipende da diversi fattori, come le caratteristiche architettoniche, la qualità della coibentazione dell’involucro o l’impiantistica. Tutti questi parametri rientrano nella progettazione e vengono stabiliti a livello progettuale già prima della costruzione dell’edificio.

Prima di avviare la costruzione della tua casa in legno, è bene valutare e comprendere a fondo le garanzie che offre l’impresa. Tutte le condizioni di garanzia devono essere stabilite in modo chiaro e trasparente nel tuo contratto d’opera. Se hai domande o dubbi, ti consigliamo di rivolgerti a un professionista.

Le case in legno non solo possono essere ristrutturate o modificate, ma offrono addirittura alcuni vantaggi rispetto a un intervento su una casa costruita con materiali convenzionali. Ecco alcuni aspetti che dovresti considerare.

• Flessibilità | Le case in legno sono generalmente più flessibili di quelle in pietra o cemento. È quindi più semplice intervenire sulla struttura della casa, per esempio spostando o eliminando una parete, oppure realizzando nuove finestre o porte.

• Peso | Il legno è un materiale più leggero della pietra e del cemento, con chiari vantaggi in caso di ampliamento o sopraelevazione. La struttura dell’edificio preesistente deve sostenere così meno carico aggiuntivo, lasciando più libertà nei lavori.

• Prefabbricati | Molti elementi di una casa in legno possono essere prefabbricati in stabilimento e poi semplicemente trasportati in cantiere. Un aspetto che può velocizzare l’intero processo e limitare i disagi dovuti ai lavori.

• Efficienza energetica | Quando ristrutturi o modifichi la tua casa in legno hai anche la possibilità di potenziare la coibentazione o di integrare componenti di ottimizzazione energetica. Così migliori l’efficienza energetica della tua casa, riducendo i costi in modo duraturo.

Considera, tuttavia, che ogni intervento deve essere progettato con cura per avere la certezza di non compromettere la statica e di rispettare tutte le normative edilizie. Tutti gli aspetti del progetto devono essere valutati ed eseguiti correttamente: rivolgiti quindi a un professionista di case in legno anche per questo tipo di interventi.